З 10 вересня 2025 року у межах програми єОселя почав діяти механізм компенсації для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій.

Про це йдеться у Порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 13 серпня 2025 року № 998 «Деякі питання надання державної допомоги за кредитом, забезпеченим предметом іпотеки, наданим внутрішньо переміщеним особам та особам, які проживають на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або які перемістилися на ці території з територій, тимчасово окупованих Російською Федерацією», який регулює надання державної допомоги за іпотечними кредитами для ВПО та мешканців територій, де ведуться або велися бойові дії.

Хто має право на допомогу:

Громадяни, які мають статус ВПО або зареєстровані на прифронтових територіях.

За умови відсутності у них та членів їх сімей права власності на житлові об’єкти нерухомого майна, зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, крім об’єктів, які розташовані на територіях активних бойових дій, територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, або тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, включених до переліку, для яких не визначено дати завершення бойових дій або тимчасової окупації.

Новий механізм передбачає:

• відшкодування 70% першого внеску за іпотекою (але не більш як 30% вартості об’єкта нерухомості, вартість якого становить не більше 2 млн грн);
• 70% компенсації щомісячних платежів протягом першого року кредитування;
• до 40 тис. грн на відшкодування супутніх витрат – комісій, зборів (окрім державного мита) і страхових платежів за кредитом.

Для отримання допомоги:

1. Зверніться із заявою до уповноваженого банку, який співпрацює з Міністерством соціальної політики України у межах програми іпотечного кредитування.

2. Пенсійний фонд України проводить перевірку даних через відповідні інформаційні бази – на відповідність умовам, визначеним пунктом 3 цього Порядку.

3. Після ухвалення рішення про призначення допомоги Пенсійний фонд перераховує на рахунок заявника (відкритий в уповноваженому банку) суму державної допомоги у розмірі, визначеному в договорі.

Слід зауважити, що протягом періоду отримання державної допомоги за цим механізмом особи:

• втрачають право на отримання допомоги на проживання внутрішньо переміщеним особам, передбаченою постановою КМУ від 20 березня 2022 року № 332 «Деякі питання виплати допомоги на проживання внутрішньо переміщеним особам»;
• не можуть використовувати компенсацію за знищений об’єкт нерухомого майна, яка надається відповідно до постанови КМУ від 30 травня 2023 року № 600 «Про затвердження Порядку надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна», під час оформлення/погашення кредиту, забезпеченого предметом іпотеки.

Для отримання роз’яснень або додаткової інформації з питань, пов’язаних із призначенням державної допомоги, передбаченої постановою КМУ від 13 серпня 2025 № 998 року, звертайтеся до територіальних органів Пенсійного фонду України.